주택담보대출 고정금리

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소상공인사업자대출자격
우리은행-대출상품

u-보금자리론
주택금융공사 홈페이지를 통해 신청 후 은행에서 약정하는 고정금리 주택담보대출

주택금융공사에서 상담한 양수확약통지서 조건대로 취급 후 5개월 이내에 공사로 대출이 양도되는 고정금리 주택담보대출

계약기간
10년, 15년, 20년, 30년

유의사항
부가금리
담보물소재지가 투기지역인 경우 0.1%p 부가금리 부과

본건 담보주택 이외의 주택을 3년 이내 처분조건으로 구입용도 보금자리론을 신청하는 고객의 경우 고객이 약정한 기존주택의 처분기한에 따라 최대 0.4%p 부가금리
1년 이내 처분시 : 기본금리
1년 경과 후 처분시 : 기본금리 + 0.2%p
2년 경과 후 처분시 : 기본금리 + 0.4%p
3년내 미처분시 : 기한이익상실
중도상환해약금 : 상환금액 x 1.2% x [(3년-대출경과일수)/3년] 부대비용 : 인지세의 50%(대출금액에 따라 차등적용, 대출금액 5천만원 이하 면제) 및 국민주택채권매입비용
가족사랑우대금리 : 0.1%p
“안심주머니” 앱(App)에서 “금리할인”쿠폰 발급받은 경우 0.02%p
취약계층 우대금리 : 한부모가구, 장애인가구, 다문화가구, 다자녀가구 항목별로 0.4%p 금리우대 가능(취약계층 우대금리 중 택2, 최대 0.8%p 중복적용 가능)
단, 취약계층 우대금리는 다음요건을 모두 충족시에만 적용
주택가격 6억원 이하
부부합산 연소득 6천만원 이하
주택면적 85m²(“국토의 계획 및 이용에 관한 법률”에 따른 수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면지역은 100m²이하)
담보평가액범위내에서 최고 3억원(동일물건 기준)
대출실행일부터 만기까지 고정금리 (“17.1월 현재)
u-기본형 보금자리론(고정금리) 안내표
대출기간 10년 15년 20년 30년
대출금리 연 2.80% 연 2.90% 연 3.00% 연 3.05%
대출대상
민법상 성년인 대한민국 국민
무주택자 또는 1주택자(구입용도에 한해 일시적 2주택 허용하며, 기존주택은 대출실행일로부터 3년 이내 처분조건)
부부합산 연소득 7천만원 이하
대상주택
공부상 6억원 이하 주택
상환방식
거치기간 없는 매월 원(리)금균등분할상환
체증식 분할방식
필요서류
주민등록증, 주민등록등본
담보제공 부동산의 등기사항전부증명서(토지, 건물)
등기권리증(매매 건의 경우, 매매계약서)
담보제공자 인감증명서(인감도장 지참)
기타 필요시 징구 : 건축물관리대장, 토지이용계획확인서, 토지대장